Vérification de l’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques dans les bâtiments tertiaires à Lyon

Dans un bâtiment tertiaire à Lyon, qu’il s’agisse d’un immeuble de bureaux, d’une école, d’un centre commercial ou d’un établissement recevant du public, les réseaux aérauliques sont le cœur invisible du confort intérieur.

Ils assurent la circulation, la distribution et le traitement de l’air, participent à la climatisation, au renouvellement d’air, à la sécurité incendie (désenfumage) et à la qualité sanitaire des locaux.
Mais leur efficacité dépend d’un paramètre souvent sous-estimé : l’étanchéité à l’air des conduits et équipements.

L'équipe de notre bureau d'études, C.REF Bâti Contrôle, réalise des audits d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques sur Lyon et dans toute la région Rhône-Alpes.


Notre mission consiste à vérifier la conformité des dispositifs, à localiser les fuites et à préconiser les travaux pour garantir la sécurité et le confort des occupants.

Pourquoi contrôler l’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques dans un bâtiment tertiaire à Lyon ?

Un réseau aéraulique mal étanche, c’est un système qui perd de l’air,… donc de l’énergie, du confort et de la performance.


Les conséquences peuvent être multiples :

• Baisse du rendement des ventilations et CTA (centrales de traitement d’air) ;
• Pertes de débits d’air entraînant une mauvaise qualité d’air intérieur ;
• Déséquilibres thermiques entre zones du bâtiment ;
• Surchauffe ou sous-ventilation des espaces sensibles ;
• Surconsommation énergétique liée à la compensation automatique des ventilateurs ;
• Risque sanitaire accru (mauvais renouvellement d’air, stagnation, humidité, moisissures) ;
• Non-conformité réglementaire en cas de contrôle ou de réception d’un bâtiment neuf.

Vérifier régulièrement l’étanchéité des réseaux aérauliques, c’est donc assurer la durabilité du système de ventilation et réduire les coûts d’exploitation, tout en respectant les exigences des normes françaises et européennes.

Audit d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques : notre expertise à Lyon et en Rhône-Alpes

C.REF Bâti Contrôle met en œuvre une méthode rigoureuse, issue des référentiels normatifs (NF EN 12599, NF EN 12237, NF DTU 68.3,…), pour mesurer, diagnostiquer et certifier l’étanchéité des réseaux aérauliques.

Inspection et l'analyse documentaire sur site

Avant toute mesure, nous procédons à l'examen des plans de conception et des documents techniques relatifs au réseau :

• Tracés des conduits,
• Choix des matériaux,
• Dispositifs d’étanchéité, d'assemblages et de raccordements (joints, colliers, mastics, isolants).

Cette première phase permet de détecter les points critiques potentiels avant même d'effectuer le test terrain.
Nous réalisons également une inspection visuelle des tronçons accessibles afin d’identifier les défauts manifestes : fuites, décollements, malfaçons ou détériorations.

Test d’étanchéité à l’air pour détecter les fuites

Nous réalisons ensuite le test de réseau aéraulique, appelé aussi test de fumée ou test par pressurisation.

Cette étape consiste à injecter de l’air sous pression dans le réseau et à mesurer les pertes à l’aide de capteurs de débit et de pression.
Les instruments de haute précision que nous utilisons, permettent de détecter les moindres défauts d’étanchéité et de cartographier les fuites, même invisibles.

Cette approche instrumentée garantit que l'analyse quantitative du taux de fuite est fiable. Ceci est indispensable pour vérifier la classe d’étanchéité (A, B, C ou D) du réseau conformément à la norme EN 12237.

Vérification de conformité et interprétation des résultats

À partir des mesures obtenues, nous comparons les performances du réseau aux exigences de conception et aux valeurs réglementaires applicables.
Nos techniciens vérifient :

• La conformité des assemblages et des joints d’étanchéité,
• Le respect des débits d’air prévus,
• La répartition homogène de l’air soufflé et extrait,
• La compatibilité énergétique avec les systèmes de ventilation, climatisation et chauffage.

Chaque anomalie est localisée, qualifiée et hiérarchisée selon son impact sur la performance globale.

Rapport final et certification d’étanchéité à l’air du réseau

À la fin de l'audit, nous rédigeons un rapport technique qui détaille nos mesures et nos observations. Ce document stipule aussi les recommandations correctives.


L'étude de conformité du réseau aéraulique peut nous être demandée afin de valider la réception des travaux dans le cadre d’un chantier neuf ou rénové.

C.REF Bâti Contrôle : un savoir-faire reconnu pour les réseaux aérauliques tertiaires à Lyon

Nos interventions s’inscrivent dans une logique d’amélioration continue de la performance énergétique des bâtiments tertiaires.
Basés à proximité de Lyon, nous intervenons dans toute la région : Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Écully, Dardilly, Grenoble, Saint-Étienne ou Bourg-en-Bresse,…

Équipements et outils de mesure utilisés pour le contrôle des réseaux aérauliques

Nous utilisons des instruments de mesure étalonnés et certifiés, adaptés aux réseaux de toutes tailles :

• Systèmes de pressurisation portables à débits variables,
• Capteurs de pression différentielle haute sensibilité,
• Détecteurs de fumée visuelle,
• Dispositifs de mesure de débit volumétrique,
• Logiciels d’acquisition et d’interprétation des données en temps réel.

Cette approche nous permet de comparer précisément les taux de fuite mesurés aux valeurs cibles et de préconiser des solutions correctives concrètes.

Au-delà du contrôle technique, l'objectif de notre mission est
de s'assurer que les réseaux aérauliques d'un bâtiment tertiaire contribuent à :

• Optimiser le confort thermique et acoustique,
• Bénéficier d'une qualité d'air irréprochable,
• Offrir une meilleure efficacité énergétique,
• Renforcer la sécurité incendie (conforme aux normes de désenfumage).

Chaque mesure d’étanchéité réalisée par C.REF Bâti Contrôle s’intègre dans une démarche de performance globale du bâtiment, où la maîtrise de l’air est aussi stratégique que celle de l’énergie.

Vous souhaitez faire vérifier l’étanchéité à l’air de vos réseaux aérauliques à Lyon ou dans le Rhône ?
Nos techniciens interviennent rapidement pour établir un diagnostic fiable et certifier vos installations.

FAQ – Vérification de l’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques à Lyon

Quand faut-il réaliser un test d’étanchéité à l’air ?

Le test est conseillé à la réception d’un chantier neuf, avant la mise en service de la ventilation, ou lors d’un audit énergétique d’un bâtiment existant. Il peut aussi être imposé pour obtenir certaines certifications environnementales (HQE, BREEAM…).

Quels sont les signes d’un réseau aéraulique non étanche ?

Des écarts de température, un confort inégal selon les zones, des bruits de sifflement, ou une surconsommation électrique des ventilateurs peuvent révéler des fuites.

Quelles sont les normes de référence ?

Les principaux textes applicables sont les normes NF EN 12237 (conduits circulaires métalliques), NF EN 1507 (conduits rectangulaires), NF EN 12599 (procédures de mesure), ainsi que les DTU 68.3 pour la mise en œuvre.