Étude d’étanchéité à l’air de toiture à Lyon et en Rhône-Alpes

L’étude d’étanchéité à l’air de toiture à Lyon et en Rhône-Alpes est un levier décisif pour garantir la performance énergétique réelle d’un bâtiment. La toiture concentre une part majeure des fuites d’air, souvent invisibles, mais fortement pénalisantes sur le confort, les consommations et la conformité réglementaire. En effet, la toiture représente souvent le premier point faible d'un bâtiment avec près de 30% des pertes thermiques.
Chez C.REF BÂTI-Contrôle, nous sommes experts en tests d’infiltrométrie et en tests fumigènes, avec une approche technique ciblée sur les toitures et les combles, là où se jouent les résultats.

Pourquoi la toiture est un point critique de l’étanchéité à l’air ?

Dans la majorité des bâtiments, les déperditions d’air parasite se concentrent en partie haute. La raison est simple :

• Multiplicité des traversées (conduits, réseaux, trappes),
• Discontinuités du pare-vapeur,
• Interfaces complexes entre charpente, isolation et plafond,
• Défauts d’exécution difficiles à détecter après coup.

Une toiture peu étanche annule une partie des performances de l’isolation, même très épaisse. C’est pourquoi une étude d’étanchéité à l’air de toiture ne se limite jamais à une mesure globale : elle doit permettre de comprendre où et pourquoi l’air circule.

Notre expertise : tests d’infiltrométrie et tests fumigènes adaptés aux toitures

Nous combinons systématiquement approche qualitative et approche quantitative, afin d’obtenir une vision complète et exploitable.

Test qualitatif : localiser précisément les fuites en toiture

Le test qualitatif est essentiel pour identifier les défauts avant qu’ils ne deviennent irréversibles. Il est particulièrement pertinent en phase hors d’eau / hors d’air.

Nous utilisons, selon la configuration du bâtiment et l’accessibilité sous toiture :

• Générateur de fumée ou poire à fumée, pour visualiser les flux d’air,
• Caméra thermique infrarouge, capable de révéler les écoulements d’air froid ou chaud,
• Anémomètre à fil chaud, pour mesurer les vitesses et débits locaux.

Cette méthode permet d’intervenir sans démontage lourd et de corriger rapidement les points faibles.

Test quantitatif : mesurer la perméabilité globale (infiltrométrie)

Le test d’infiltrométrie (blower door) consiste à mettre le bâtiment en dépression ou en surpression à 50 Pa à l’aide d’une porte soufflante.
La toiture est alors testée comme partie intégrante de l’enveloppe globale, après obturation des ouvertures volontaires (VMC, conduits, cheminées).

Le résultat permet de vérifier le respect du seuil réglementaire en maison individuelle neuve :
Q4 Pa-surf ≤ 0,6 m³/(h·m²) sous RE2020.

Sous RE2020, ce résultat est obligatoire en construction neuve et intégré par le BET dans l’étude thermique et l’ACV pour valider la conformité finale.

Défauts d’étanchéité les plus courants en toiture

Nos études d’étanchéité à l’air de toiture mettent régulièrement en évidence les mêmes faiblesses :

• Pare-vapeur intérieur : raccords non étanches, déchirures au droit des chevrons, continuité interrompue.
• Écran sous-toiture : joints défaillants, défauts de recouvrement sous tuiles ou bacs acier.
• Traversées de toiture : fuites au niveau des manchettes (conduits, sorties de ventilation, hublots).
• Combles perdus ou aménagés : plancher non jointif, trappe mal étanchée, interfaces plafond/toiture négligées.

Ces points expliquent l’essentiel des contre-performances mesurées.

En neuf et en rénovation : une étude toujours utile

En construction neuve (RE2020)

L’étude d’étanchéité à l’air de toiture permet :

• De sécuriser le résultat final du test réglementaire,
• D’éviter un échec coûteux en fin de chantier,
• De fournir au BET des données fiables pour la validation réglementaire.

En rénovation

Le test n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour :

• Orienter les travaux d’isolation de toiture ou de combles,
• Atteindre des niveaux élevés de performance (ex. R ≥ 8 m²·K/W en combles perdus),
• Vérifier l’efficacité réelle des travaux après intervention.

Un rapport clair, technique et orienté solutions

Chaque étude donne lieu à un rapport complet, comprenant :

• Les mesures réalisées,
• Les zones de défaillance identifiées en toiture,
• Une analyse compréhensible des causes,
• Des recommandations techniques concrètes, adaptées à votre configuration.

Notre objectif est de vous permettre d’améliorer durablement l’enveloppe du bâtiment.

Pourquoi faire appel à C.REF BÂTI-Contrôle ?

Faire appel à C.REF BÂTI-Contrôle, c’est bénéficier :

• D’une expertise pointue en étanchéité à l’air des toitures,
• D’une parfaite maîtrise des tests d’infiltrométrie et tests fumigènes,
• D’un accompagnement rigoureux, pédagogique et orienté résultat,
• D’interventions à Lyon et dans toute la Rhône-Alpes.

Nos études sont adaptées aux toitures en tuiles, bac acier, plates, combles aménagés ou perdus, en neuf comme en rénovation.

Besoin d’une étude d’étanchéité à l’air de toiture ?

Vous souhaitez fiabiliser la performance de votre toiture ou sécuriser un projet RE2020 ?
Contactez-nous pour une étude d’étanchéité à l’air de toiture à Lyon et en Rhône-Alpes, menée avec méthode, précision et exigence technique.